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Mannheim-Schwetzingerstadt
#3064
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels „Schwetzingerstadt“ entstand auf einem sonnigen Areal das architektonisch anspruchsvolles Wohndomizil Stadthaus AUGARTEN.
Das in 2023 erbaute 16-Parteien-Stadthaus mit Fahrstuhl wurde in ein Vorder- und Hinterhaus aufgegliedert. Die angebotene Stadtwohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses und ist mit dem Aufzug schwellenfrei erreichbar. Die elegante Einbauküche und die hochwertige Ausstattung von Wohn- und Schlafzimmer vervollständigen dieses Angebot. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Die moderne Architektur, gezeichnet vom namhaften Architekturbüro BLOCHER PARTNERS in Mannheim, bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich des öffentlichen Nahverkehrsnetzes der Stadt Mannheim. Somit eine Garantie für eine nachhaltige Investition in URBANES WOHNEN, optimal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit September 2024 zu einem Mietzins von 1.350 €/mtl. vermietet.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
Überwiegend offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, mit großen Fensterflächen und wohnlichen Bädern. Hochwertige Materialien, Ausstattung von Markenherstellen, zukunftsfähige Technik, haptisch angenehme Materialien und Armaturen.
Ausstattung-Highlights im Überblick:
• KfW-Standard Energieeffizienzhaus 55
• hochwärmegedämmte Außenwände
• moderne Einbauküche mit Markengeräten
• sofort bezugsfertig durch die schicke Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers
• 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Schließ- und Videosprechanlage
• barrierefreier Hauseingang im Vorderhaus
• Aufzug
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Parkettboden
• Überwiegend Balkone mit Südausrichtung
• Fensterbänke aus Naturstein
• großformatige Fliesen
• Handtuchheizkörper
• bodengleiche Duschen
• Fahrrad-Abstellplätze
Energieausweis
Ansprechpartner
Michael Sütterlin
Dipl. Kaufmann
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
ms@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
Mannheim-Schwetzingerstadt
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
Ansprechpartner
Michael Sütterlin
Dipl. Kaufmann
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
ms@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
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