Mannheim-Neckarstadt-Ost

Ihr Sonnenplatz im Turley-Quartier – Neuwertige Terrassenwohnung mit großem Privatgarten!

#2999

Diese modern und barrierefrei konzipierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 240 qm großem Privatgarten erwartet Sie in einem erst 2019 erbauten 8-Familien-Stadthaus mit Lift und Tiefgargage im Stadtteil TURLEY, der sehr beliebten Mannheimer Neckarstadt-Ost.

Die attraktive ca. 91 qm große Stadtwohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich insbesondere durch ihre Helligkeit, optimale Aufteilung und ihre geschmackvolle Ausstattung in zeitloser Eleganz aus. Über den Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten, so erwarten Sie hier zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres innenliegendes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und zuletzt der sonnendurchflutete, weitläufige Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche mit Kochinsel. Praktischerweise haben Sie von allen Räumlichkeiten direkten Zugang zu den Garten-Terrassen beziehungsweise in den tollen Garten.

Als besonderes Highlight dieser modernen Terrassenwohnung ist zweifelsfrei der herrliche Privatgarten und den beiden Sonnen-Terrassen (Ausrichtung Süd-West bzw. Nord-Ost) anzusehen, welcher sowohl der kleinen Familie als Spieloase als auch dem anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt in den warmen Monaten als erweiterter Wohnbereich dient.

Insgesamt befindet sich dieses seltene Immobilienangebot in einem gepflegten und neuwertigen Allgemeinzustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Idealerweise ist zur Wohnung ein XL-PKW-Stellplatz (extra EUR 30.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.

Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    2019
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    nach Vereinbarung

Preis

  • Immobilie
    495.000 €
  • Stellplatz
    30.000 €
  • Gesamtsumme
    525.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Leben in der Stadt, Wohnen im Grünen. Turley ist das Filetstück der Mannheimer Konversionsprojekte. Denn im Unterschied zu anderen Konversionsflächen, die an der Peripherie angesiedelt sind, liegt Turley mitten in der Stadt. Seinen besonderen Reiz bezieht es zudem aus den spannenden Gegensätzen: Historische Kasernen aus der wilhelminischen Zeit treffen auf innovative Architekturprojekte, alter Baumbestand auf progressive Grünflächenkonzepte. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen der Herzogenriedpark, ein Freibad und die Neckarwiesen. Die Neckarstadt-Ost lockt mit Läden, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie einer lebendigen Szene aus Künstlern, Kreativen, jungen Familien – und auch die City mit Nationaltheater, Rosengarten, neuer Kunsthalle und den Planken ist nur zehn Minuten Fußweg entfernt.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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