Penthouse-Flair vis á vis Stollenwörthweiher – Sonnige Galerie-Maisonette mit Dachterrasse!

Diese bildschöne Galerie-Dach-Maisonettewohnung bietet mit dem herrlichem Ausblick zum Badesee eine einzigartige Wohnqualität in bester Niederfeldlage Mannheims. Die Maisonette erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Architekten-Stadthauses mit 7 Parteien inklusive Tiefgarage.

Der Lebensmittelpunkt auf der Hauptebene ist der großzügige und üppig verglaste Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bis zum Dachfirst hin offene Galerie verleiht dem Wohnraum eine ganz besondere Luftigkeit und Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang auf die geschwungene und idealerweise nach Südwest ausgerichteten Dachterrasse. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad zur Verfügung. Über die markante Wendeltreppe gelangen Sie zum Galeriebereich im Dachgeschoss, das mit einem Schlafzimmer nebst begehbarem Kleiderschrank und Tageslichtbad mit Wanne ausgestattet ist. Die baujahrtypische Innen-Ausstattung ist sehr gepflegt und wirkt heute noch modern.

Die Wohnung ist seit 12/2021 zu einer Nettomonatsmiete von EUR 1.125,- vermietet. Für den Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Ergänzt wird dieses seltene Kaufangebot durch einen Kellerraum sowie einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 25.000,-). Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen gerne nachgereicht.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!