Rarität am Luisenpark – Traumhaftes Galerie-Penthouse mit 44 qm Dachterrasse!

In bester Lage der Mannheimer Oststadt vis-a-vis des Luisenparks präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde 5-Zimmer-Altbau-Etagenwohnung mit drei Balkonen.
Die beeindruckende Altbauetage befindet sich im Hochparterre einer liebevoll restaurierten Stadtvilla aus dem Jahre 1904, einem Meisterwerk des renommierten Architekten Georg Freed, welcher dieses Schmuckstück ursprünglich für den damaligen Fabrikanten Dr. Wilhelm Rohn im romantischen Stil erbaute. Die Villa wurde 1988 vollständig saniert und in sieben exklusive Wohneinheiten umgewandelt.
Als bedeutendes Kulturdenkmal trägt sie stolz ihre historische Signatur und prägt die bauliche Entwicklung Mannheims.
Die großzügige und sonnendurchflutete Traumwohnung erstreckt sich auf einer Ebene über etwa 216 qm.
Sie bietet fünf geräumige Zimmer, die über eine einladende Wohndiele zugänglich sind, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-Duschbad inkl. HWR, eine Küche, einen wunderschönen Wintergarten und drei Balkone (wobei einer davon noch dieses Jahr umgesetzt wird).
Die stilvollen Originaldetails wie Eichen-Massivparkettböden, historische Innentüren und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern mit teilweisem Stuck begeistern jeden Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (neue Bäder, Malerarbeiten etc.) können Sie das Potenzial dieses traumhaften Jugendstil-Juwels wieder voll ausschöpfen und Ihr Zuhause in ein zeitgemäßes Luxusdomizil verwandeln.
Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung, des Weiteren ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Anwesens der Wohnung zugeordnet.

Dank des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.