Mannheim-Oststadt

Urbanes Wohnen am Nationaltheater – Pfiffige Maisonette mit Dachterrasse!

#2350

In zentrumsnaher Wohnlage der Mannheimer-Oststadt, direkt im Theaterviertel, präsentieren wir Ihnen diese pfiffig konzipierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Südwest-Dachterrasse.

Die zuletzt in 2012 neu ausgebaute und modernisierte Maisonette befindet sich im 1. und 2. OG, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Seitenbau, eines im Jahre 1902 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die insgesamt ca. 87 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen: Im 1. OG mit altbautypischen hohen Decken erwartet Sie eine geräumige Diele mit mittiger Wendeltreppe, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad inklusive freistehender Badewanne. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die Wohnebene im 2. OG/DG mit dem offen gestalteten Wohn-Ess- und Küchenbereich und einem Gäste-WC. Das Highlight dieser besonderen Wohnung ist – neben der Panoramaverglasung im gesamten Dachgeschoss ohne Schrägen – die großzügige Dachterrasse (ca. 26 qm) mit perfekter Sonnen-Ausrichtung und Weitblick in den gepflegten und begrünten Innenhof. Dieses attraktive Kaufangebot wird durch einen dazugehörigen Kellerraum abgerundet.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Maisonette
  • Baujahr
    1902
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Immobilie
    399.000 €
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Wohnlage im Theaterviertel der Mannheimer Oststadt direkt gegenüber dem Neckarufer. Dieses Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester ÖPNV-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle Nationaltheater) sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Nationaltheater, das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten sowie viele beliebte Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Für hohen Freizeitwert sorgen der nahegelegene Untere Luisenpark und das Neckarufer.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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