Menü
Deidesheim
#2287
Auf einem traumhaften 876 qm großen, idealerweise nach Südwesten ausgerichteten, Hang-Grundstück in unverbaubarer und direkter Weinbergslage, wurde im Jahre 1977 diese ehemalige Arztvilla mit Doppelgarage in besonderer Split-Level-Architektur errichtet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm erstreckt sich über 4 Wohnebenen (Unter-, Zwischen-, Erd- und Dachgeschoss). Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, eine Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 Gäste-Toiletten, 3 Sonnenterrassen sowie mehrere Nutzräume zur Verfügung.
Als besonderes Highlight präsentiert sich die loftartig mit firsthoher Deckenlage (ca. 5 m) und üppiger Panoramaverglasung konzipierte Wohnebene im Erdgeschoss – Ein einzigartiges Architekturerlebnis. Einfach der Ort, an dem Feste beginnen und enden!
Vor dem Bezug empfehlen wir zeitgemäße und energetische Sanierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt durchzuführen. Der Vorteil dabei, Sie bestimmen das finale Design Ihrer neuen Traumvilla ganz nach Ihrem Gusto.
Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Grundsolide Split-Level-Massivbauweise, teilunterkellert mit Walmdach (Eternit-Eindeckung)
• Großer, terrassenartig angelegter Südwestgarten mit direktem Weinbergszugang
• 2 Bäder, darunter ein en suite Masterbad inkl. Fußbodenheizung und Whirlpool (modernisiert 2005)
• Vorwiegend Holz-Iso-Fenster aus 1977, teilweise mit elektr. Rollläden
• 2 separate WC’s (eins davon in 2016 modernisiert)
• Neuwertige Einbauküche (2020)
• Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
• Gas-Zentralheizung (Erneuerung 2005)
• Separater Hauswirtschaftsraum im Aussenbereich
• Lagerraum für Gartenmöbel, etc.
• Überdachter Holzlagerplatz
• 3 Sonnenterrassen
• 1 Fitnesszimmer mit WC und Duschbad (ursprünglich konziperte 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang)
• Direkter Weinbergszugang in die Lage „Im Hofstück“
• Im Objekt integrierte Doppelgarage inkl. autom. Sektionaltor (2012) mit direktem Hauszugang sowie angrenzendem Fahrradraum
Energieausweis
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
Sie möchten einen Termin zur Wertermittlung Ihrer Immobilie vereinbaren, Ihre Wunschimmobilie in unserer Kartei hinterlegen, oder haben ein Anliegen das den persönlichen Kontakt erfordert – Bitte kontaktieren Sie uns.
