Prominentes Kulturdenkmal – Gasthaus ZUR KANNE Deidesheim!

Das denkmalgeschützte und in 1532 erstmals als Gasthaus „Zur Kanne“ erwähnte Anwesen wurde im 12. Jahrhundert auf einem 684 m² großen Areal errichtet und hatte lange Zeit das alleinige Krugrecht in Deidesheim und gilt als ältestes Gasthaus der Pfalz.

Das historische Anwesen ist als Einzelkulturdenkmal klassifiziert. Die Räumlichkeiten der zuletzt vom renommierten Weingut Bürklin-Wolf betriebenen und hochwertig ausgestatteten Vinothek im Erdgeschoss können inklusive der eingerichteten Großküche bestens um eine gastronomische Nutzung (bspw. Restaurant mit 80 Sitzplätzen) ergänzt werden. In den Sommermonaten kann das Sitzplatzangebot um rund 20 weitere Plätze im idyllischen Innenhof ergänzt werden.

Das Gebäude wurde 2016 im Erdgeschoss, Innenhof und Außenbereich aufwändig und stilvoll modernisiert. Das um den Innenhof angeordnete Obergeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve für Gästezimmer, Ferienappartements oder „Bed & Breakfast“. Eine überdachte Terrasse kann bspw. als Frühstücksraum genutzt werden. Des Weiteren bietet das historische Ensemble einen großzügigen Rahmen für die individuelle Gestaltung z.B. als Wohn- und Geschäftshaus, Boutique Hotel oder weitere gastronomische Nutzungsmöglichkeiten. Auch im Dachgeschoss besteht Ausbaupotenzial. Im Kellergeschoss sind ausreichende Nutzräume mit Kühl- und Lagerflächen sowie einem historischen Gewölbe vorhanden.

Anstehende Aus- und Umbaumaßnahmen, insbesondere in den beiden oberen Geschossen, sind mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Hierbei profitiert der zukünftige Investor entsprechend von einer hohen steuerlichen Denkmal-Abschreibung (§ 7 i EStG) auf die sanierte Altbausubstanz. Das Anwesen verfügt insgesamt über eine solide Bausubstanz, die zum Teil auch gutachterlich belegt ist, was architektonische Gestaltungsspielräume eröffnet.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!