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Mannheim-Neckarstadt-West
#2262
Das 1895 auf einem 245 qm großen Eckgrundstück erbaute und teilmodernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und von Mietern gesuchter Wohnlage der Mannheimer Neckarstadt-West.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 711 qm, davon entfallen ca. 96 qm auf das Bäckergeschäft mit Café im Erdgeschoss. Das Objekt ist vollständig vermietet und erstreckt sich über 5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DG) mit insgesamt 11 gut geschnittenen Wohnungen (jeweils 2 ZKB mit 2 Mietparteien) und der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem praktischen Hofbereich. Die Wohnungen im 1. und im 2. OG verfügen zudem über großzügige Balkone. Diese solide Immobilie macht einen gepflegten Eindruck, die Mieter fühlen sich wohl und Mietrückstände sind keine zu verzeichnen. Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 78.600,00.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung und kann gerne nachgereicht werden.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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