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Mannheim-Neuostheim
#2100
Diese ursprünglich im Jahre 1955 auf einem 935 qm großen Grundstück erbaute dreigeschossige und vollklimatisierte Unternehmervilla, begeistert insbesondere durch ihre stilvolle und großzügige Architektur, dem komplett modernisierten und zeitgemäßen Allgemeinzustand sowie ihre weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand.
Die freistehende Familien-Villa ist geprägt durch die baujahrtypische stilvolle Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie den hohen Decken. Das Anwesen, mit ca. 314 qm Wohnfläche, verteilt sich auf das Garten-, Erd- , Ober- und Dachgeschoss und verfügt insgesamt über zehn Zimmer, drei Bäder, Gäste-WC, eine Küche, einen sehr geräumigen Kellerbereich mit klimatisierten Wein-Raum, zwei Wintergärten, drei Terrassen (eine hiervon im Garten) und einen Wellnessbereich mit Sauna im Gartengeschoss.
Dieses besondere Domizil bietet Raum für sechs Schlafzimmer und ist somit auch für große Familien prädestiniert. An das Objekt angeschlossen sind insgesamt drei Garagen, aktuell hiervon eine als Fitnessraum genutzt, sowie weitere Stellplätze vor ebendiesen. Die Villa wurde 2008 umfassend saniert und zuletzt 2017 weiter modernisiert, so dass sich dieses Traumobjekt in einem bestgepflegten Zustand präsentiert und einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
– Sicherheitstür im Eingangsbereich mit Videoüberwachung, Fingerscan und Alarmanlage
– top Einbauküche mit Markengeräten
– gemütlicher Kamin im Wohnbereich
– Eichen-Parkettboden und Teppich in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern
– 3 Bäder ( 2 x OG und 1 x GG)
– Gäste-WC im EG
– Klimaanlage im ganzen Haus, klimatisierter Weinraum
– Holz-Iso-Fenster mit elektr. Rolläden
– weitläufige Terrassen im Erd- und Obergeschoss (im EG mit Treppenabgang in den Garten)
– Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
– Sauna- und Wellnesszimmer im Gartengeschoss
– großzügige Nutzflächen im Gartengeschoss
– 2 Wintergärten im Gartengeschoss
– Hauswirtschaftsraum im Gartengeschoss
– sehr großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und ausreichend Platz für Realisierung eines Swimmingpools
– 1 freistehende und unterkellerte Doppelgarage mit 2 Stellplätzen direkt davor
– 1 Hausgarage im Eingangsbereich (aktuell Fitnessraum)
Energieausweis
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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