Hier verbessern Sie nicht nur Ihren Ausblick – Panoramavilla in erstklassiger Hambachlage!

Diese beeindruckend großzügig konzipierte Flachdachvilla wurde im Jahre 1967 auf einem 1.378 qm großen Hanggrundstück in Spitzenlage von Neustadt-Hambach erbaut.

Aufgrund der erst kürzlich (in 2019/20) durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen begeistert diese familiengerechte Panoramavilla technisch und optisch mit einer hochwertigen und geschmackvollen Qualitätsanmutung, insbesondere durch die Verwendung von biologisch nachhaltigen Baumaterialien. Hier können Sie mir Ihrer Familie direkt einziehen!

Ab dem straßenseitigen Grundstückszugang nebst der dazugehörigen Doppelgarage erschließt sich die Panoramavilla über einen Treppenweg (54 Stufen) bis zum Haupteingang. Insgesamt stehen Ihnen ca. 290 qm Wohnfläche, verteilt auf nur zwei Wohnebenen zur Verfügung. Auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss erschließt sich über das einladende Eingangsportal, mit seiner stilvollen Innentreppe, der großzügige und üppig verglaste Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Rundumbalkon und der Südost-Terrasse mit kleinem Garten. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Panoramablick in die Rheinebene. Weiterhin sind hier die Garderobe, Gäste-WC, zwei Zimmer sowie der Masterbedroom nebst Masterbad untergebracht.
Im Untergeschoss, das Sie über die Innentreppe erreichen, stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, die große Diele sowie der zweite Hauseingang zur Verfügung. Weiter finden Sie hier mehrere Kellerräume sowie den Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage. Über den ringsum begrünten Freisitz am Haupteingang besteht auch ein direkter Zugang zum angrenzenden Wald; der bekanntlich nicht nur Ihre Gesundheit fördert (Waldbaden/Sport/Spazieren/Seele baumeln lassen).

Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch die vorhandene Doppelgarage am straßenseitigen Grundstückszugang.

Weitere Details erhalten gerne auf persönliche Anfrage!