< Zurück zur Übersicht

Neustadt an der Weinstraße
Elegantes Urban Living - Luxus-Penthouse mit Dachterrasse in Neustadt!

Nummer 2876

Warmmiete

2.800,00 €

Wohnfläche

239 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Maisonette

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie einen bequemen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten haben. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 239 m²
- Baujahr: 2010

Kosten

- Warmmiete: 2.800,00 €
- Nebenkosten: 700,00 €

Ausstattung

• Zugang über modernen Fahrstuhl
• ZEYKO-Design-Einbaukücke mit Küchen-Technik von MIELE & GAGGENAU
• LIEBHERR-Weinkühlschrank
• Speiseaufzug
• HELIOS-Belüftungsanlage
• Kabelbaum für Musikanlage mit Lautsprechern in allen Räumen
• Zentrale Steuerung für Jalousien
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
• Masterbad mit frei stehender Wanne, Sanitärobjekte DURAVIT & HANSGROHE
• Gäste-WC mit Dampf-Dusche
• Ankleide mit Tresor
• Maßgefertigte Einbauschränke
• LED-Decken-Einbauspots
• KEK Schrankküche
• Kamin (SPARTHERM - The Fire Company)
• SIEDLE-Video-Türsprechanlage mit Fingerprint
• 1 Kellerraum
• 1 Stellplatz, 1 Garage mit Stauraum (in der Kaltmiete enthalten)

Objektbeschreibung

Eine ehemalige Druckerei wurde zu einer luxuriösen Penthouse-Maisonette-Wohnung im Herzen von Neustadt an der Weinstraße umgebaut. Über einen Lift gelangen Sie in die ca. 239 qm große 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Das großzügige Wohnkonzept umfasst auf der ersten Ebene einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit exquisiter ZEYKO-Design-Küche und Kamin, den Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide, Büro, HWR und Gäste-Duschbad. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene mit lichtdurchfluteter Galerie und Zugang zur Sonnenterrasse mit Panoramablick (ca. 34 qm, Ost-Süd-West-Ausrichtung). Vervollständigt wird dieser Bereich durch eine Mini-Küche, einen Speisenaufzug sowie ein weiteres Zimmer.

Dieses attraktive Mietobjekt wird durch einen abgeschlossenen Kellerraum, eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie einem PKW-Stellplatz perfekt abgerundet. Insgesamt überzeugt diese besondere Lifestyle-Penthousewohnung durch ihr großzügiges und top durchdachtes Gesamtkonzept sowie ihre hochmoderne Design-Ausstattung mit kurzen Wegen in die City. Sie eignet sich ideal sowohl für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt als auch für die dreiköpfige Familie.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 81kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?