Mannheim
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Mannheim-Schwetzingerstadt
Erstbezug im Trendviertel - Moderne 2 ZKB mit EBK, Lift und Sonnenbalkon!
Nummer 2726
Objektart
Etagenwohnung
Lage
Sehr beliebtes und zentrumsnahes Trendviertel der Schwetzingerstadt von Mannheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um die Ecke in der Seckenheimerstraße. In ca. 5-10 Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof bequem zu Fuß. In nur 2 Fußminuten erreichen Sie die ÖPNV, die Ihnen beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert.
Eckdaten
- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 66 m²
- Baujahr: 2023
Kosten
- Warmmiete: 1.320,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
Ausstattung
• stufenloser Zugang auf die Etagen über Lift
• KfW-Standard mit hochwärmegedämmte Außenwände, Energieeffizienzhaus 23
• hochwertige Einbauküche inklusive
• Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
• 3-fach-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Parkettboden, graue Fliesen
• 1 überdachter Südwest-Balkon
• großformatige Fliesen im Bad mit bodentiefer Dusche
• Fahrrad-Abstellplatz in Innenhof
• 1 Kellerraum
• 1 Duplex-Stellplätze für je mtl. EUR 80,-
Objektbeschreibung
Diese schicke 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwest-Balkon befindet sich im 2023 erbauten Stadthaus AUGARTEN, in sehr beliebter Wohnlage der Mannheimer Schwetzingerstadt.
Auf großzügigen ca. 66 qm Fläche bietet diese barrierefreie Stadtwohnung eine offene Küche inkl. neue Einbauküche, einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs sind zweifellos die bodentiefen Fenster-Elemente, die das Innere mit reichlich Tageslicht durchfluten und somit eine helle Atmosphäre schaffen. Die moderne Neubauwohnung ist komplett mit Eichenparkett ausgestattet, während das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen ist. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Eine Mietdauer von mindestens 24 Monaten ist seitens des Vermieters erwünscht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Duplex-Stellplatz für mtl. EUR 80,- anzumieten. Die Einbauküche ist in einem neutralen und modernen Stil ausgestattet, inklusive Spülmaschine und weißen Fronten.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Mieterprovision
Provisionsfrei
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