Mannheim
Mannheim-City
Begehrte Citylage am Schillerplatz - Attraktive Komfortwohnung mit Lift, zwei Loggien und TG!
Nummer 2695
Objektart
Etagenwohnung
Lage
Das Objekt liegt in dem beliebten B-Quadrat der Mannheimer Innenstadt, direkt am idyllischen Schillerplatz. Die Kapuzinerplanken, die Fußgängerzonen und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Die ÖPNV, alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie der Mannheimer Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!
Eckdaten
- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 80,44 m²
- Baujahr: 1985
Ausstattung
• Barrierefreie Zufahrt mit Fahrstuhl auf die Etage im 3. OG
• Bodenbelag: Parkett, moderne Fliesen
• Fenster: neuwertige 3-fach-verglaste PVC-ISO-Fenster mit Rollläden
• Abstellraum im Flur
• LED-Deckenspots
• Deckenhöhe: ca. 2,5 m
• Badezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss
• 2 Loggien
• 1 Kellerraum
• Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt)
• Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof
• Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 25.000,-)
Objektbeschreibung
Mittendrin und dabei angenehm ruhig: Diese zuletzt 2017 komplett modernisierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich direkt am Schillerplatz in absolut begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte entfernt von der Universität und den Mannheimer Planken mit sympathischen Cafés, Restaurants und Geschäften. Ein ausgezeichneter Grundriss und Lichtfülle prägen die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss einer teilmodernisierten und gehobenen Wohnanlage mit 28 Parteien, Tiefgarage und Aufzug aus dem Jahre 1985.
Das barrierefreie Raumangebot erstreckt sich über ca. 80,44 qm und umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie ein praktischer Abstellraum im Flur. Hervorzuheben ist, dass beide Zimmer über 1 Loggia verfügen und somit in urbaner Umgebung zwei tolle Freisitze, beide mit Weitblick ins Grüne zur Verfügung stehen.
Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 25.000,-), ein schöner gemeinschaftlich genutzter Innenhof-Park sowie ein Fahrradraum runden dieses attraktive Kaufangebot perfekt ab.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Energiebedarf: 95kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
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