Ihr Ausblick (1 / 15)
Stadtvilla in Bestlage (2 / 15)
Willkommen (3 / 15)
offene Küche (4 / 15)
Bulthaup EBK (5 / 15)
Blick zum Wohnen (6 / 15)
Südwest-Terrasse (7 / 15)
Wohntyle (8 / 15)
Gäste-WC (9 / 15)
Bibliothek (10 / 15)
Nordost-Balkon (11 / 15)
Masterbedroom (12 / 15)
Ankleide (13 / 15)
Masterbad (14 / 15)
Zimmer II (15 / 15)
Ihr Ausblick (1 / 15)
Stadtvilla in Bestlage (2 / 15)
Willkommen (3 / 15)
offene Küche (4 / 15)
Bulthaup EBK (5 / 15)
Blick zum Wohnen (6 / 15)
Südwest-Terrasse (7 / 15)
Wohntyle (8 / 15)
Gäste-WC (9 / 15)
Bibliothek (10 / 15)
Nordost-Balkon (11 / 15)
Masterbedroom (12 / 15)
Ankleide (13 / 15)
Masterbad (14 / 15)
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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Beste Adresse - Luxusetage mit Direktlift, EBK, Sonnenterrasse und Garage!

Nummer 2574

Warmmiete

4.100,00 €

Wohnfläche

197 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Die Stadttvilla befindet sich in zentrumsnaher Spitzenlage der Mannheimer Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Christuskirche. Prächtige Stadtvillen und stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Der Friedrichsplatz am Wasserturm, das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die neue Kunsthalle, vielfältige Gatronomie, die Fußgängerzone, das Nationaltheater sowie den herrlichen Luisenpark erreichen Sie ebenso bequem in wenigen Fußminuten.

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 197 m²
- Baujahr: 2000

Kosten

- Warmmiete: 4.100,00 €
- Nebenkosten: 500,00 €

Ausstattung

• jeweils zwei Wohneingänge (Wohnungstür sowie Lift)
• Raumhohe Fenster
• Deckenhöhe 2,70
• stilvollem Intarsien-Parkett
• Bulthaup EBK nebst Vorratskammer
• großer Wohn-Essbereich
• Klimaanlage im Essbereich
• elektrischer Kachelofen
• Abstellraum
• 23 qm große Südwest Terrasse, teilweise überdacht
• 15,65 qm großer Nordost Balkon zum Innenhof
• en suite Masterbad mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche, einem Doppelwaschbecken und im Boden eingelassener Badewanne
• Gäste-WC
• Fliesen im Sanitärbereich
• separates Ankleidezimmer neben Masterbedroom
• Zentralheizung über Fernwärme mit Bodenkonvektoren
• Funkschließanlage im Haus
• Videogegensprechanlage
• Einzelgarage mit Außenstellplatz davor (extra mtl. EUR 150,-).

Objektbeschreibung

Diese extravagante Luxus-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der im Jahre 1902 erbauten und im Krieg teilweise zerstörten Villa Gustav Cless (Architekt Rudolf Tillessen). Im Jahr 2007 wurde sie auf höchstem Niveau mit barrierefreier Direktlift Zufahrt neu ausgebaut.

Mit dem Austritt aus dem Lift erreichen Sie zunächst den offen gestalteten Bibliotheksbereich mit umlaufend raumhoher Panoramaverglasung, die in der gesamten Etagenwohnung zu finden ist. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Blick über die Nachbargärten bis hin zum Fernmeldeturm. Das Masterbedroom nebst separater Ankleide sowie en suite Masterbad mit ebenerdiger Dusche sowie im Boden eingelassener Badewanne lässt keine Wünsche offen. Highlight dieser Oststadtwohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaup-Küche, angrenzendem elektrischen Kachelofen mit Speisekammer und stilvollem Intarsien-Parkett. Vom Wohnbereich als auch von der 23 qm großen Südwest-Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Christuskirche.

Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch die dazugehörige Einzelgarage nebst Stellplatz davor im großzügigen Innenhof des Anwesens.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt wird von der Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den vom Auftraggeber bzw. Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mieterprovision

Provisionsfrei

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