Mannheim-City
Zwischen Schloss und Kunststraße - Klasse geschnittene Citywohnung mit 2 Balkonen!

Objektbeschreibung

Diese großzügig und optimal geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in begehrter Lage der Mannheimer Innenstadt.

Die derzeit vermietete Stadtwohnung überzeugt vor allem durch ihre hellen Ausstattungsmerkmale sowie einen besonderen Grundriss mit ca. 80 qm Wohnfläche. Über den geschwungenen Flur - der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet - gelangen Sie zunächst in den großen Wohnbereich sowie in das geräumige Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum großen Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen bei Ihrem morgendlichen Kaffee in vollen Zügen genießen können. Das Tageslichtbad neben dem Schlafzimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite der Wohnung und zum Innenhof ausgerichtet befindet sich eine geräumige Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Beide Räume haben ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung, der nach Westen ausgerichtet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen geräumigen Kellerraum und einen kleinen Innenhof. Bei der letzten Modernisierung der 90er Jahre wurden alle Bodenbeläge, der Sanitärbereich sowie die Fenster erneuert.

Diese charmante Stadtwohnung ist seit Januar 2022 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von EUR 500,- vermietet. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von drei Monaten einzuhalten.

Darüber hinaus wird im 3. OG eine nahezu identische und vermietete Etagenwohnung zu denselben Konditionen über unser Maklerbüro zum Verkauf angeboten.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!