Mannheim
Deidesheim
Villa der Superlative - Luxus, Geschichte und Poolidylle in Bestlage!
Nummer 2466
Objektart
Besondere Immobilie
Lage
Der prominente Luftkurort Deidesheim hat heute rund 3.800 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als "heimliche Weinhauptstadt" bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock-Versteigerung, Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zum Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem gut ausgebauten Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt.
Eckdaten
- Zimmer: 11
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 3.852 m²
- Wohnfläche: 471 m²
- Baujahr: 1899
Ausstattung
Die detailierten Ausstattungsmerkmale erhalten Sie von uns gerne über das aussagefähige Exposé mit weiteren Bildimpressionen sowie Grundrissplänen!
Objektbeschreibung
Im prominenten Edelweinort Deidesheim erwartet Sie diese Highend-Villa im Stil der Neo-Renaissance mit herrlichem Naturgarten, First Class Poollandschaft und beeindruckendem Dreiseithof auf einem 3.852 qm großen Sonnengrundstück. Das bedeutende Kulturdenkmal aus dem Jahr 1899 wurde stilgerecht in höchster Perfektion und mit Liebe zum Detail in 2022 final restauriert.
Die Wohnfläche der Villa mit ca. 471 qm verteilt sich über drei Ebenen auf insgesamt elf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die herrschaftlichen Räumlichkeiten beeindrucken vor allem durch die einzigartig gestalteten, imposanten und bis zu 3,80 m hohen Stuckdecken, kunstvolle Holzwandvertäfelungen sowie die edlen Fliesen- und Parkettböden. In der Gesamtheit erwartet Sie ein stimmiges Ambiente, welches Ihnen ein wohliges Zuhause bietet und Ihre Gäste zum Staunen bringt. Vorbei am achteckigen Steinbrunnen gelangen Sie über den Innenhof zum historischen Dreiseithof, der aktuell auf 420 qm als Luxusgarage genutzt wird. Der darüberliegende Dachboden bietet Ihnen rund 300 qm Nutzfläche. Vis-à-vis erwartet Sie der traumhafte Neubau-Swimmingpool inklusive Poolhaus nebst Duschbad und Outdoor-Küche. Eine weitere Besonderheit im angrenzenden Naturgarten mit altem Baumbestand ist das original denkmalgeschützte Borken-Jagdhaus aus Thüringen.
Dieses einzigartige Liebhaberobjekt eignet sich nicht nur als herrschaftliches Familiendomizil, sondern auch als repräsentativer Firmensitz. Eine entsprechende gewerbliche Genehmigung liegt vor. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Energieausweis
Energieträger: Gas
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
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