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Mannheim-Lindenhof
Erstbezug in top Lindenhoflage - Bildschöne 3 ZKB mit EBK und klasse Ausblick!

Nummer 2368

Kaltmiete

1.150,00 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte Wohnlage in Mannheim-Lindenhof und in zweiter Reihe zum prominenten Stephanienufer am Waldpark und Rhein. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bequem den Hauptbahnhof, die Autobahn sowie die Mannheimer Innenstadt. (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe). Ein weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 83 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1963

Kosten

- Kaltmiete: 1.150,00 €
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 3.450,00 €

Ausstattung

• neues schickes Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und Spiegelschrank über dem Waschtisch
• moderne Küche mit neuer Einbauküche mit Elektrogeräten, integriertem Kombi-Kühlschrank sowie Waschmaschine
• neue fußwarme und angenehm weiche Vinyl-Bodenbeläge in Eichenoptik
• alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen
• neue Elektro- und Wasserinstalation
• neue Heizkörper, Beheizung über Fernwärme
• neuer E-Durchlauferhitzer für Warmwasser-Versorgung
• LED-Decken-Spots im Flur, Bad und in der Küche
• neue PVC-ISO-Fenster mit Rollläden
• 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese gerade aufwendig sanierte 3-Zimmer-Stadtwohnung, ohne Balkon und Lift, befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienanwesens mit insgesamt 10 Parteien in der gesuchten Wohnlage in Mannheim-Lindenhof.

Die insgesamt ca. 83qm Wohnfläche verteilt sich auf einen langläufigen Flur, eine Küche nebst einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einer integrierten Waschmaschine, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick über den Park, ein stylisches Design-Tageslichtbad mit einer Walk-In Dusche sowie zwei helle Schlafzimmer. Der modernen und schicken Ausstattung mit u. a. Design-Vinylböden in Eichparkettoptik, Tageslichtbad, Deckengestaltung LED-Deckenspots und puristischen Einbauküche fehlt es an nichts und wird dieser frisch sanierten Wohneinheit mehr als nur gerecht, so dass Ihrem baldigen Erstbezug nichts im Wege steht.
Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch einen zusätzlichen Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren voraussetzt.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 131 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

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