Mannheim-Lindenhof

Penthouse-Feeling am Waldpark – Dachterrassen-Wohnung mit Rheinblick!

#2345

In Toplage des Mannheimer Lindenhofs in unmittelbarer Nähe zum Waldpark am Rhein erwartet Sie im 4. Obergeschoss eines 1960 wiederaufgebauten Stillaltbaus ohne Fahrstuhl diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, Wintergarten und riesiger Dachterrasse mit Rheinblick.

Die insgesamt ca. 126 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Entrée mit Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und über eine Flügeltür verbundenes großes Nebenzimmer, eine offene Küche, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit West-Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei Waschbecken. Das absolute Highlight dieser Terrassenwohnung ist die ca. 64 qm große Dachterrasse, welche parallel vom Wohnungseingang über einen ca. 13 qm großen und beheizten Wintergarten zugänglich ist. Diese traumhafte Dachterrasse ist die perfekte Basis für Ihre Wohlfühloase, zusätzlich sind Ihnen gemütliche und enspannte Sommernächte bei einem leckeren Wein garantiert.

Dieses seltene Kaufangebot wird durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Unterstand im Innenhof perfekt abgerundet.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Etage
    5. OG
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Immobilie
    595.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Gesuchte Wohnlage in Mannheim-Lindenhof und in zweiter Reihe zum prominenten Stephanienufer am Waldpark und dem Rhein. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem bequem den Hauptbahnhof, die Autobahn sowie die Mannheimer Innenstadt. (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe). Ein weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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