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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Klasse Wohnen an der Berlinerstraße - Attraktive 2 ZKB mit Südbalkon!

Nummer 2309

Kaltmiete

700,00 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Begehrte Mannheimer Oststadtlage im Bereich der Berlinerstraße und dem Charlottenplatz. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, der Wasserturm, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gatronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 60 m²
- Baujahr: 1956

Kosten

- Kaltmiete: 700,00 €
- Warmmiete: 820,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
- Kaution: 1.980,00 €

Ausstattung

• Einbauküche mit neuer Spülmaschine (Abstandsumme EUR 200,-)
• großzügiger überdachter Süd-Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof
• Parkettböden
• innenliegendes Duschbad
• Fenster-PVC-Isolierverglasung mit Rollläden
• Gas-Etagenheizung
•1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Toplage der Mannheimer Oststadt.

Die helle Stadtwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche (Abstandssumme von EUR 200,-), ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Direkten Zugang zum Südbalkon, mit großem Baum davor und ausgerichtet zum ruhigen Innenhof, ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren Vorraussetzung für den nächsten Mieter ist.

Die Kosten für die eigenständige Gast-Etagenheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und somit vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 125 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

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