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Mannheim-Neckarstadt-Ost
Kulturdenkmal Altes Postgebäude - Stylische Loftwohnung mit Industierflair!

Nummer 2256

Kaltmiete

1.450,00 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

01.09.2021

Objektart

Loftwohnung

Lage

Zentrumsnahe und beliebte Lage in Mannheim-Neckarstadt-Ost mit Jugendstilhäusern und expressionistischen Bauten sowie optimaler Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel in allen Richtungen. Sämliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Mannheimer Uniklinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein hoher Freizeitwert durch die Neckarnähe ist hier ebenfalls gegeben.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 118 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1926

Kosten

- Kaltmiete: 1.450,00 €
- Warmmiete: 1.660,00 €
- Nebenkosten: 220,00 €
- Kaution: 2.900,00 €

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss mit Zahlencode
- Deckenlampen im Industrielook
- Designer Böden Epoxy Harz in grau
- 2fach veglasste Fenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- Einbauküche (Übernahme nach Vereinbarung)
- Hauswirtschafstraum
- 1 PKW-Stellplatz im Hof (mtl. EUR 80,-)
- Fahrradabstellplatz im Hof

Objektbeschreibung

Diese einzigartige, moderne und gehoben ausgestattete Loftwohnung mit ca. 118 qm befindet sich im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 6) eines weitgehend original erhaltenen und denkmalgeschützten Wohngebäudes, einem ehemaligen Postamt mit insg. 12 Einheiten.

Alle Wohnräume beeindrucken mit puristischer und lichtdurchfluteter Gesamtgestaltung. Die gelungene Raumaufteilung umfasst einen kleinen Empfangsbereich, einen hellen und großzügigen Livingroom mit Essbereich und angrenzender offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Bad verfügt über zwei getrennte Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Offene Räume, Designer Böden (EPOXY Harz in grau), moderne elegante Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte im Bad sowie hohe Decken mit Stützsäulen begeistern Industrialstyle-Fans auf Anhieb. Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Hof (extra mtl. EUR 80,-) angemietet werden.
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz besteht.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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