< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Altbauflair am unteren Luisenpark - Moderne Beletage mit EBK, Loggia, Balkon und Garage!

Nummer 2234

Kaltmiete

1.650,00 €

Wohnfläche

128,5 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

01.07.2021

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Sehr beliebte und zentrumsnahe Wohnlage, direkt zwischen Charlottenplatz und dem unteren Luisenpark, der Mannheimer Oststadt. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Nationaltheater, den Rosengarten und den Wasserturm am Friedrichsplatz. Erleben Sie die inspirierende Nachbarschaft im Herzen von Mannheim wo Gaumengenuss, Kultur oder Shopping dem Lebensstil hohe Maßstäbe setzt sowie die exzellente Infrastruktur und die genussvolle Lebensart der schillernden Facetten der Stadt wiederspiegelt. Mannheimer Oststadt bietet weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert wo Sie garantiert eine angenehme und gemütliche Atmosphäre in urbaner und begrünter Wohnlage genießen werden.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 128,5 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Baujahr: 1958

Kosten

- Kaltmiete: 1.650,00 €
- Warmmiete: 1.950,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 2.900,00 €

Ausstattung

- ca. 3,45 m hohe Decken
- top Einbauküche
- Eichen-Parkettböden
- Tageslichtvollbad
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Südloggia
- Südbalkon
- Küche mit franz. Balkon und Luisenpark-Blick
- 1 Kelleraum
- 1 Waschkeller
- 1 Garage (mtl. extra EUR 80,-)

Objektbeschreibung

Diese moderne und gehoben ausgestattete 3,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Südloggia und Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss, der Beletage, eines 2008 komplett kernsanierten Stadthauses mit nur 4 Wohneinheiten.

Die gelungene Raumaufteilung umfasst 2 separate Schlafzimmer, einen sehr großzügigen und offenen Livingbereich mit angrenzender vollwertigen Wohnküche, Tageslicht-Vollbad, Wohndiele und Gäste-WC. Alle Räume verfügen über Parkettböden bzw. moderne Fliesen und Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Innenhof des Anwesens (extra mtl. EUR 80,-) angemietet werden. Der Energieausweis wurde bereits angefordert und kann auf Wunsche gerne nachgereicht werden.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >