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Mannheim-City
In Plankengalerie frisch renoviert - 4 ZKB mit Lift, EBK und 2 Loggien!

Nummer 2217

Kaltmiete

1.250,00 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Die D3-Plankengalerie liegt im Herzen der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Zeughaus. Die exzellente Infrastruktur, das reiche Kulturangebot sowie die genussvolle Lebensart dieser Viertel machen die Lage so begehenswert. Die Kapuzinerplanken, der Paradeplatz und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich buchstäblich vor der Haustür. Der Mannheimer Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 112 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 1983

Kosten

- Kaltmiete: 1.250,00 €
- Warmmiete: 1.600,00 €
- Nebenkosten: 350,00 €
- Kaution: 3.750,00 €

Ausstattung

- barrierefreier Zugang zur Wohnung von EG mit Lift
- geräumiger Flur
- Gäste-Duschbad
- innenliegendes Hauptbad mit Wanne und Spiegelschrank
- Einbauküche mit Markengeräten
- HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Bodenbeläge: wertiger Laminat im Wohnbereich und Fliesen in der Küche und in Bädern
- Fenster-Holz-Isolierverglasung mit PVC-Rollläden
- Zentralheizung über Fernwärme
- diverse Deckenleuchten
- 2 Loggien mit West- und Südostausrichtung
- gemeinschaftliche Nutzung des begrünten Freisitzes im Atrium mit Wasserspielen
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- 1 Kellerraum
- in der hauseigenen Tiefgarage kann eventuell ein PKW-Stellplatz angemietet werden

Objektbeschreibung

Diese komfortable und praktisch geschnittene 4,5-Zimmer-Citywohnung mit West- und Südostloggia befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahre 1983 erbauten Wohn- und Geschäftsanlage mit Lift im Herzen Mannheims, der Plankengalerie im D 3 Quadrat.

Die zum begrünten Innenhof und zu einer Straße ausgerichtete ca. 112 qm große Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine abgeschlossene Küche nebst einer Einbauküche mit Markengeräten, 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Haupt-Bad mit Wanne, ein Gäste-Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zwei gemütliche Loggien.

Ausgestattet ist die in 2021 frisch renovierte Stadtwohnung mit einem wertigen Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad, Gäste-WC und der Küche. An sonnigen Tagen steht Ihnen zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Freisitz im idyllisch angelegten Atriumhof mit Wasserspielen zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1983
Energiekennwert: 88 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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