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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Käfertal
Im Künstlerhaus "Robert Häusser" - Besondere Gewerbe-Maisonette mit 2 Stellplätzen!

Nummer 2195

Kaltmiete

1.700,00 €

Nutzfläche

160 m²

Bezugstermin

01.06.2021

Objektart

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage

Zentrale Lage in Mannheim-Alt-Käfertal mit hervorragender Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn (Viernheimer Kreuz) über die B 38. Busshaltestelle direkt vorm Haus. Nur 4 KM Entfernung nach Mannheimer-Zentrum (Wasserturm).

Eckdaten

- Gewerbefläche: 160.00 m²
- Nutzfläche: 160 m²
- Baujahr: 1970

Kosten

- Kaltmiete: 1.700,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 3.400,00 €

Ausstattung

- außergewöhnliche Architektur mit reprästentativem Ambiente
- moderne Einbauküche, Übernahme durch Vormieter möglich
- Fenster mt elektischen Rolläden
- 2 Kunden-Toiletten (Damen und Herren) im Erdgeschoss
- Duschbad im 1. Obergeschoss
- Fernwärme-Zentralheizung
- 1 Terrassenbereich mit Südost-Ausrichtung im Innenhof
- 1 Kellerraum ca. 20 qm zzgl. 1 Lagerraum ca. 15 qm im EG
- 2 PKW-Außenstellplätze im Innenhof inklusive

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine architektonisch einzigartige Gewerbe-Immobilie im prominenten und 2016 kernsanierten Künstlerhaus "Robert Häusser" mit einer Fläche von ca. 160 qm aufgeteilt auf 2 Ebenen.

Die im Erdgeschoss liegenden Räume bestehen aus: Entrée, zwei Büros, zwei Kunden-Toiletten (Damen und Herren separat), großzügiger Aufenthaltsküche sowie repräsentativem Atelierraum. Über eine bildschöne Betonwendeltreppe, die vom bedeutenden Mannheimer Architekten Carlfried Mutschler entworfen wurde, gelangen Sie zum Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern nebst einem modernen Duschbad.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich nicht nur als klassische Büronutzung, sondern auch als prädestinierte Kulisse für Ateliers, Fotostudios oder Ausstellungsräume. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird Ihnen auf Wunsch gerne nachgereicht.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

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