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Dieses Objekt ist bereits Reserviert

Mannheim-Oststadt
In Stadtvilla mit Neckarblick - Moderne 2 ZKB mit EBK und Terrasse!

Nummer 2129

Kaltmiete

820,00 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

01.12.2020

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte und begrünte Villenlage der Mannheimer Oststadt direkt zwischen dem unteren Luisenpark und Neckarufer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Mannheimer Nationaltheater, die Christuskirche, den Rosengarten sowie den Friedrichsplatz am Wasserturm mit seinen beliebten Gastronomen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso bequem fussläufig erreichbar. Überragender Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 60 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2008

Kosten

- Kaltmiete: 820,00 €
- Warmmiete: 1.000,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Kaution: 1.640,00 €

Ausstattung

- barrierefreier Zugang vom EG ins 2. OG über Fahrstuhl
- durchgehend Granitböden mit Fußbodenheizung über Fernwärme
- PVC-Iso-Fesnter mit elektr. Rollläden
- moderne EBK inklusive
- schickes Bad mit großer Dusche
- Hauswirtschaftsraum im KG mit Platz und Anschluss für WM und Trockner
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2008 errichteten Stadtvilla mit Lift und Tiefgarage. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem und stufenlos über den Fahrstuhl. Alle Räume sind mit Granitböden ausgestattet. Die überdachte Terrasse (ca. 10 qm) mit schönem Blick Richtung Neckarufer und dem unteren Luisenpark ist vom Wohn- und Essbereich aus begehbar. Das Grundrisskonzept beinhaltet eine abgeschlossene Küche, ausgerichtet zur Neckarseite. Das geräumige Schlafzimmer und Duschbad werden Sie ebenso begeistern. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, elektr. Rollläden, Video-Gegensprechanlage und eine moderne Einbauküche gehören hier zum besonders gehobenen Standard. Weitere Details erfahren sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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