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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Mit super Ausblick am Charlottenplatz - Klimatisierte 2 ZKB mit Balkon, EBK und Lift!

Nummer 2125

Kaltmiete

860,00 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

15.12.2020

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Begehrte Oststadtlage am historischen Charlottenplatz und in Sichtweite des Mannheimer Schmuckstücks, dem Friedrichsplatz am Wasserturm. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gatronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 71 m²
- Nutzfläche: 3 m²
- Baujahr: 1971

Kosten

- Kaltmiete: 860,00 €
- Warmmiete: 1.030,00 €
- Nebenkosten: 170,00 €
- Kaution: 1.520,00 €

Ausstattung

- Fahrstuhl
- moderne Einbauküche inklusive
- Klimanalage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- großzügiger überdachter Balkon mit Ausblick auf Charlottenplatz Richtung Christuskirche
- Parkettböden
- modernes Duschbad
- neuwertige Fenster mit Rolläden aus 2016
- Fernwärme-Zentralheizung
- Abstellraum im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und großzügige geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 qm Wfl., befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhauses inklusive Fahrstuhl.

Die schöne und helle Stadtwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Blick auf Charlottenplatz und Richtung Christuskirche, eine abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Flur befindet sich eine kleine Innengarderobe. Direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit großem Baum davor, haben Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch einen Abstellraum im Dachgeschoss. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 125,7 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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