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Mannheim-Feudenheim
In gesuchter Wohnlage - Renoviertes RMH mit Blick ins Grüne!

Nummer 2087

Kaltmiete

1.500,00 €

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Reihenmittelhaus

Lage

Der Stadtteil Feudenheim ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Mannheim und verfügt über eine komplett eigene Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt zentral, bietet nur 100 Meter entfernt eine direkte Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ( 6-7 Minuten ) und eine direkte Anbindung zur Autobahn. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Feinkostläden und Supermärkte sind vielfältig vor Ort vertreten. Der Sportbegeisterte findet traditionsreiche Vereine jeglicher Art wie z.B. den Mannheimer Hockeyclub, den Tennisclub Grün-Weiß Mannheim oder den ASV Feudenheim in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Neckarvorland und die Maulbeerinsel zahlreiche Routen für Spaziergänger und Radfahrer.

Eckdaten

- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Grundstücksfläche: 435 m²
- Wohnfläche: 145 m²
- Nutzfläche: 20 m²
- Baujahr: 2002

Kosten

- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Warmmiete: 1.600,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Kaution: 3.000,00 €

Ausstattung

- Haus-Renovierung erfolgte 2020
- Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen im Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC und Küche
- Einbauküche mit allen Geräten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
- Fernwärme-Zentralheizung
- 2 Terrassen
- Garten (neuer Rollrasen wird noch verlegt)
- 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Objektbeschreibung

Dieses klassische und frisch renovierte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 2002, befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage von Mannheim-Feudenheim. Insgesamt stehen Ihnen ca. 145 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen (EG, OG, DG, GG) mit 5 Zimmer, einem Tageslichtbad, einer Küche und einem Gäste-WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, einem Gäste-WC und die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das darüberliegende helle Dachstudio, eignet sich gut als Jugend-oder Arbeitszimmer. Im Gartengeschoss steht Ihnen ebenfalls ein geräumiges Zimmer mit Gartenzugang zur Verfügung. Hier befindet sich auch der ca. 20 qm große Keller/Hauswirtschaftsraum inkl. der Haustechnik. Die Kosten für Strom, Wasser, Müll sowie Heizung sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. HAUSTIERHALTUNG IST VOM EIGENTÜMER NICHT GEWÜNSCHT! Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird Ihnen auf Wunsch nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2002

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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