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Mannheim-Oststadt
In top Lage am Wasserturm - Klasse Stadtwohnung mit Lift, Balkon und EBK!

Nummer 2067

Kaltmiete

1.500,00 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

01.08.2020

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Mit alten Platanen bepflanzte Straße in der Oststadt, der attraktivsten Wohngegend Mannheims. Stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das anspruchsvolle Straßenbild. Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Der Wasserturm sowie die Arkaden am Friedrichsplatz liegen direkt vor der Haustür. Die Fußgängerzone ist schnell fußläufig zu erreichen. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert!

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 105 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 1957

Kosten

- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Warmmiete: 1.700,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Kaution: 4.500,00 €

Ausstattung

- Fahrstuhl
- offene Küche inklusive Einbauküche
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-Duschbad
- elektrische Rollläden
- Parkettboden
- 2 große Kleiderschränke inklusive
- Balkon zum Innenhof
- WW-Aufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus mit Lift in top Oststadtlage nähe Wasserturm steht diese modernisierte und praktisch geschnittene 4 ZKB im 3. OG zur Vermietung an. Die insgesamt ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohn- sowie Esszimmer, zwei Schafzimmer (eines davon mit Balkon zum Innenhof), eine halboffene Küche inklusive moderner Einbauküche, ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-Duschbad. Abgerundet wird dieses klasse Mietangebot durch einen großen Kellerraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für den anspruchsvollen Zweipersonenhaushalt als auch für die Familie mit einem Kind. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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