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Mannheim-Schwetzingerstadt
Trendviertel Schwetzingerstadt - 2 ZKB mit Lift, Loggia, EBK und TG!

Nummer 2060

Kaltmiete

580,00 €

Wohnfläche

53,43 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Beliebte und zentrumsnahe Wohnlage von Mannheim-Schwetzingerstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Seckenheimerstraße). Im Nachbargebäude ist sogar ein REWE-Markt vorhanden. In ca. 15 Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof bequem zu Fuß. Eine Straßenbahnhaltestelle um die Ecke garantiert beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der nahe gelegene Luisenpark ermöglicht Erholung und Entspannung im Umkreis von auch wenigen Gehminuten!

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 53,43 m²
- Baujahr: 1986

Kosten

- Kaltmiete: 580,00 €
- Warmmiete: 760,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Kaution: 1.200,00 €

Ausstattung

- Zufahrt mit Lift von EG und TG auf die Etage im 4. OG
- Zentralheizung über Fernwärme
- Holz-Iso-Fenster mit Rollläden
- Loggia (überdachter Balkon)
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss in 2015 neu
- Bodenbeläge: weiße Fliesen, Vinylboden im Schlafzimmer
- EBK aus 2015 inklusive
- praktische Abstelkammer
- 1 kleiner Kellerraum
- 1 Fahrradabstellraum
- 1 TG-Stellplatz (extra mtl. EUR 60,-)

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1986, mit Lift und Tiefgarage im beliebten Stadtteil Mannheim-Schwetzingerstadt. Die frisch renovierte Stadtwohnung verfügt über insgesamt ca. 53 qm Wohnfläche, die sich auf Flur, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer verteilt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, dabei wurde das Bad komplett erneuert und es wurde eine neue Einbauküche eingerichtet. Zum Objekt gehört ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra mtl. EUR 60,-), die Sie bequem mit dem Lift erreichen.

Energieausweis

Energiekennwert: 103,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1986

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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