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Mannheim-Niederfeld
Top Lage Nähe Waldpark - Frisch renovierte 2,5 ZKB mit Sonnenloggia!

Nummer 2057

Kaltmiete

870,00 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Hochpaterre

Lage

Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Alt-Niederfeld nähe Waldpark am angrenzenden Rhein. Supermarkt, Apotheke, Schule (Mollgymnasium), Bank und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es innerhalb 10 Minuten möglich, in die Innenstadt zu gelangen. Autobahn-Anbindung an die A5 und A6 ebenso innerhalb weniger Minuten. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert!

Eckdaten

- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 73 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Baujahr: 1968

Kosten

- Kaltmiete: 870,00 €
- Warmmiete: 1.070,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Kaution: 1.980,00 €

Ausstattung

Die 2,5 Zimmer-Wohnung wurde gerade ganz frisch renoviert: Komplettanstrich der Decken und Wände, alle Innentüren inkl. Rahmen erneuert, Bad- und Küchenarmaturen wurden ebenso erneuert!

- Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
-Bad mit Badewanne und WC
- Gäste-WC
- EBK inklusive
- 1 eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- großer Gemeinschaftsgarten
- ausreichend Parkmöglichkeiten in direktem Umfeld vorhanden

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines top gepflegten 6-Familienanwesens in stark begrünter Wohnlage von Mannheim-Niederfeld, befindet sich diese frisch renovierte 2,5 ZKB mit großzügiger Sonnenloggia. Die insgesamt ca. 73 qm verteilen sich auf Flur, Wohn-Esszimmer mit einem angrenzende offenen Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, die Küche, Flur, Bad sowie das Gäste-WC sind modern gefliest. Die Südloggia ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch den großen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Kellerraum. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 96 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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