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Dieses Objekt ist bereits Verkauft

Edingen-Neckarhausen
Für Kapitalanleger - Schickes Appartment mit Terrasse und TG-Stellplatz!

Nummer 2053

Preis

85.000,00 €

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1

Objektart

Souterrain

Lage

Direkt am Neckar gelegen liegt Edingen-Neckarhausen zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten: Mannheim, Heidelberg, mitten im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in besonderer Naturlage, direkt am unverbaubaren Feldrand. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Ein hoher Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen hiermit mehr als garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 25 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Mieteinnahme: 400,00 €
- Baujahr: 2005

Ausstattung

- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Raffstore
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung
- Bodenbeläge: graue Fliesen
- Pantry Küche
- Einbauschrank
- innenliegendes Bad mit Dusche
- kleine West-Terrasse
- 1 Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- 1 PKW-Stellplatz (EUR 19.900,-) in hauseigenerTiefgarage

Objektbeschreibung

Im modernen 6-Familien-Architektenhaus mit Tiefgarage in direkter Feldrandlage von Edingen-Neckarhausen steht dieses attraktive 1-Zimmer-Appartment zum Verkauf. Das Objekt wurde im Jahr 2005 durch unseren Auftraggeber (Architekt & Bauträger) erbaut. Das hochwertig ausgestattete Appartment mit ca. 25 qm Wfl. befindet sich im Soutterain und verteilt sich auf einen kleinen Flur, eine praktisch eingebaute Pantry Küche, ein schickes Duschbad sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse. Insgesamt wird Sie der moderne Style, der gelungene Schnitt sowie die Helligkeit dieser komfortablen Singlewohnung begeistern. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 19.900,-) zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell für eine Netto-Kaltmiete i.H. von mtl. EUR 400,- inkl. TG-Stellplatz vermietet. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2005
Energiekennwert: 99,5 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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