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Deidesheim
Gelegenheit im historischen Weingut Biffar - Repräsentative Büro-/Ausstellungsräume!

Nummer 2046

Kaltmiete

1.500,00 €

Nutzfläche

78 m²

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage

Bereits im 8. Jahrhundert erwähnt und im 14. Jh. von König Wenzel zur Stadt erhoben, hat der Luftkurort Deidesheim heute rund 3600 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als "heimliche Weinhauptstadt" bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Der idyllische Weinort verbindet Tradition mit Moderne und ist Anziehungspunkt für Jung und Alt. Mehrere Hotels sind fußläufig gut erreichbar, die kurze Distanz zum Hauptbahnhof, sowie die ideale Verkehrsanbindung sprechen ebenso für den exzellenten Standort. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt. Seit 2009 gehört Deidesheim auch der Nachhaltigkeitsinitiative "Citaslow" an.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 0.00 m²
- Nutzfläche: 78 m²
- Baujahr: 1879

Kosten

- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 3.000,00 €

Ausstattung

- historisches Entrée mit bildschönem Treppenhaus
- Eichen-Massivparkett im Hauptraum EG und im Zimmer OG
- Garderobe im Eingangsbereich
- stilvolle Sprossenfenster, abschließbar
- Designer Decken- und Wandleuchten inklusive
- Toilettenanlage (Dame & Herren) im Außenbereich, Zugang überdacht
- Besucher-Parkplätze direkt vorm Gebäude
- Nutzung von 1 Stellplatz für Mieter inklusive bis 18 Uhr
- In den Nebekosten i.H. von mtl. EUR 300,- sind Strom, Heizung und Wasser inkludiert

Objektbeschreibung

Weingut Josef Biffar "Im Kathrinenbild" gehört zu den bedeutendsten Weingüter in der Region, das im Jahre 1879 von Familie Biffar gegründet wurde. Im Jahr 2010 wurde das historische und denkmalgeschützte Anwesen von der Familie Tokuoka gekauft und umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen unterzogen. Neben dem in 2013 eröffneten japanischen Restaurant FUMI im Hauptgebäude, steht ab sofort im Villentrakt rechts diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 78 qm zur Vermietung an. Zur Verfügung stehen Ihnen ein ca. 56 qm großer und auch teilbarer Raum im EG nebst Garderobe im Treppenhaus sowie ein ca. 18,6 qm großes Bürozimmer im 1. OG. Ein attraktiv möblierter Meetingraum nebenan kann bei Bedarf tageweise angemietet werden. Eine elegante Toilettenanlage für Damen und Herren ist im Außenbereich vorhanden. Das exklusive Flair der Räumlichkeiten und die herrliche Aussicht auf den Weinberg am Weingut verleiht Ihrem Firmensitz eine ganz besondere Note. Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht nur als klassische Büronutzung. Besonders Freiberufler kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hier lassen sich wunderbar Kunstgalerie, Atelier, Architektur, TV-Produktion, Event-Agentur, Mode-Label, Showroom, Fotostudio u.v.m. perfekt einrichten. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1879
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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