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Mannheim-Neuostheim
Am Cityairport - Besondere Gewerberäume im ehemaligen Flughafentower!

Nummer 2012

Kaltmiete

2.000,00 €

Nutzfläche

192,28 m²

Bezugstermin

01.02.2020

Objektart

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage

Begehrte Geschäftslage im Gewerbegebiet von Neuostheim. Der Standort besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 656 und somit an das überregionale Autobahnnetz. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt wird durch den ÖPNV im 10-Minuten-Takt gewährleistet. Der City-Airport Mannheim liegt direkt gegenüber.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 192.28 m²
- Nutzfläche: 192,28 m²
- Baujahr: 1930

Kosten

- Kaltmiete: 2.000,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 4.000,00 €

Ausstattung

- Damen - und Herren WC
- Küche mit Teeküche
- Konferenz- bzw. Aufenthaltsbereich
- Tresorraum als Lagerraum nutzbar
- Lounge im ehemaligen Tower mit Klimaanlage
- Laminatboden in den Büroräumen
- toller Ausblick auf den Mannheimer Flughafen
- großes Angebot an Parkplätzen vor dem Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem besonderen Gewerbeobjekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroeinheit im 2. Obergeschoss unmittelbar über dem Restaurant "Lindbergh" am Mannheimer Flughafen gelegen. Neben einer Teeküche, einem Damen- und einem Herren WC, einem Konferenz- bzw. Aufenthaltsraum, einem Serverrraum, einer Lounge im ehemaligen Flughafentower und einem Tresorzimmer mit Zugangscode stehen Ihnen hier insgesamt 5 Büroräume zur Verfügung, welche ringsum ausgiebig verglast sind und einen tollen Ausblick auf den Flughafen gewährleisten. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden, so dass hier langes Suchen nach einem Parkplatz entfällt. Der gesamte Bürobereich ist mit Laminatboden ausgestattet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei Bedarf gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

2,38 MM inkl. MwSt.

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