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Mannheim-Seckenheim
Neubauprojekt "Paradiesgarten" - Barrierefreie Etagenwohnung mit Sonnenbalkon!

Nummer 1995

Preis

452.000,00 €

Wohnfläche

100,85 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

Frühjahr 2021

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Der Ortsteil Seckenheim mit seinen 16.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Anschluss an die Autobahn und die Innenstadt von Mannheim oder Heidelberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern (Seckenheimer Hauptstraße) entfernt. Weiterhin ist durch die Nähe zum Neckar mit dem Naturschutzgebiet Neckarplatten und das Naherholungsgebiet Rheinauer Wald ein ideales Freizeitangebot gegeben.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 100,85 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2020

Ausstattung

- barrierefreie Zufahrt auf alle Etagen von EG und TG über Fahrstuhl
- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz, elektrischen Jalousien
- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in Bädern und Küche
- begehbarer Kleiderschrank
- großer Abstellraum
- Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung
- Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-), Zufahrt erfolgt über PKW-LIft im Innenhof

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese klasse Neubau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich in diesem projektierten Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage nur sechs Wohneinheiten, so dass hier Privatsphäre groß geschrieben wird. Diese großzügig und Single- und Altersgerecht konzipierte Traumwohnung wird im Frühjahr 2021 bezugsbereit sein und befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Tabakscheune. Im Herzen des traditionsreichen Mannheimer Stadtteils Seckenheim gelegen, verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 100,85 qm. Sie zeichnet sich durch einen überaus durchdachten Grundriss, sowie durch ihre gehobene und geschmackvolle Ausstattung aus. Es stehen Ihnen ein mehr als großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Diele, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung. Direkten Zugang auf den Sonnenbalkon erlangen Sie über den Wohn-Essbereich, wo Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-). Der Baubeginn ist für Winter 2019 geplant. Weitere Details und Besichtigungstermine dieser besonderen Lage erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Des Weiteren stehen Ihnen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt noch 2 weitere Eigentumswohnungen im Haus 2 zur Verfügung (Ehemalige Tabakscheune mit insgesamt 6 Wohneinheiten) sowie noch eine Dachwohnung im Nebenhaus (Nachbar-Neubau ohne Lift im Innenhof links) zur Verfügung: WE Nr. 10: 2. Oberegeschoss/DG - 5 ZKB mit ca. 160 qm inklusive Loggia, KP: EUR 693.000,- WE Nr. 11: 2. Obergeschoss/DG - 5 ZKB mit ca. 120 qm inklusive Loggia, KP: EUR 535.000,- WE Nr. 5 (Nebenhaus): Dachgeschoss - 2,5 ZKB mit ca. 84 qm inklusive Loggia, KP EUR 371.000,-

Energieausweis

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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