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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Neuostheim
Komfortabel Wohnen - Moderne 4 ZKB mit Lift, EBK, Balkon und TG!

Nummer 1894

Kaltmiete

1.220,00 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

01.10.2019

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Neuostheim ist eine attraktive und vor allem von Familien bevorzugte Wohngegend. Die Nähe zum Neckar und zum Luisenpark wertet den ohnehin schon beliebten Stadtteil weiter auf. Die Strecke am Ufer entlang ist von Sporttreibenden und Spaziergängern hoch frequentiert und bietet ausreichend Grünflächen, ebenso wie die Nachbarschaft zum Luisenpark. Neuostheim verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in der angrenzenden Oststadt. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, eine Apotheke, Ärzte sowie die OEG- und Straßenbahn-Haltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 104 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2013

Kosten

- Kaltmiete: 1.220,00 €
- Warmmiete: 1.430,00 €
- Nebenkosten: 210,00 €
- Kaution: 3.660,00 €

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Massiv-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- moderne EBK inkl. Elektrogeräte
- großer Balkon (West-Ausrichtung)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- HWR mit WM-Anschluss
- elektrische Rollläden
- 1 TG-Stellplatz (extra mtl. EUR 60,-)
- 1 Kellerraum
- Fahrradabstellraum

Objektbeschreibung

Diese schicke und gehoben ausgestattete Komfortwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2013 erbauten Mehrfamiliehauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl in sonniger und begrünter Wohnlage von Mannheim-Neuostheim. Die attraktive Stadtwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen West-Balkon, über eine Küche inkl. Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume verfügen über Massivparkettböden bzw. moderne Fliesen in Bad und Gäste-WC. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra mtl. EUR 60,-) sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der Energieausweis wird Ihnen auf Wunsche gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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