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Mannheim-Oststadt
Direkt am Nationaltheater - Besondere Stadtwohnung mit großer Sonnenterrasse und Panoramablick!

Nummer 1860

Kaltmiete

1.650,00 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Dachgeschosswohnung

Lage

Zentrale und gesuchte Oststadtlage gegenüber dem Mannheimer Nationaltheater. In wenigen Minuten erreicht man die Christuskirche, den Rosengarten sowie den Friedrichsplatz am Wasserturm, mit seinen beliebten Gastronomen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso bequem fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung (Straßenbahn vorm Haus) in alle Richtungen.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 150 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1899

Kosten

- Kaltmiete: 1.650,00 €
- Warmmiete: 1.960,00 €
- Nebenkosten: 310,00 €
- Kaution: 3.300,00 €

Ausstattung

- Fahrstuhl (hält auf Zwischengeschossen)
- Videogegensprechanlage
- Wohnungstür mit Sicherheitsvorrichtung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenbeläge: Parkettboden, Mamor im Bad
- Bulthaup-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- offener Kamin
- maßangefertigte Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Badewanne (mit Duschtrennwand)
- separates Gäste-WC
- Vorratskammer mit Waschmaschine und Trockner
- große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- kleiner Balkon
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende und exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit einer großen Sonnenterrasse befindet sich in einem denkmalgeschützten repräsentativen Altbau mit Fahrstuhl, direkt gegenüber dem Nationaltheater. Mittelpunkt der ca. 150 qm großen und klimatisierten Stadtwohnung ist der loftartige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Deckenkonstruktion und dem Kamin. Hier finden Sie einen fließenden Übergang zum offen gehaltenen Essbereich mit angrenzender Küche und Terrassenzugang. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Ausblick auf die Christuskirche, den Rosengarten sowie auf das Mannheimer Wahrzeichen, dem Wasserturm. Der Privatbereich mit einem kleinen Balkon und dem angrenzenden Tageslichtbad sind über einen Gang mit der maßangefertigten Ankleide verbunden. Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Vorratskammer mit Waschmaschine und Trockner. Aufgrund des Wohn-und Grundrisskonzeptes eignet sich die erst kürzlich renovierte Wohnung ausschließlich für den anspruchsvollen 1-2-Personen-Haushalt. Weitere Detail erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Energieausweis

Baujahr: 1899
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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