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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Repräsentativ im Theaterviertel - Großzügige Büro-/Praxisetage im Jugendstilhaus!

Nummer 1847

Kaltmiete

2.400,00 €

Nutzfläche

207 m²

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage

Gesuchte, sonnige und begrünte Villenlage der Mannheimer Oststadt direkt am "unteren Luisenpark". In wenigen Minuten erreicht man das Mannheimer Nationaltheater, die Christuskirche, den Rosengarten sowie den Friedrichsplatz am Wasserturm mit seinen beliebten Gastronomen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso bequem fussläufig erreichbar.Der traumhafte und unverbaubare Ausblick in den Park rundet die Wohnqualität perfekt ab. Überragender Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 207.00 m²
- Nutzfläche: 207 m²

Kosten

- Kaltmiete: 2.400,00 €
- Nebenkosten: 400,00 €
- Kaution: 7.200,00 €

Ausstattung

- maßgefertigte Einbauschränke
- über 3 m Decken mit teilweise Stuck
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (extra EUR 200,-/mtl. oder Ablöse EUR 10.000,- VHB)
- Bodenbeläge: Fischgrät-Parkett, Fliesen in Bädern
- diverse Leuchten können übernommen werden
- 2 Balkone (Innenhof, Parkseite)
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Stilaltbau befindet diese helle und stilvoll historische Büroetage im 1. Obergeschoss im Mannheimer Theaterviertel, vis-a-vis des unteren Luisenparks. Die Räumlichkeiten, mit ca. 207 qm Gesamtfläche verfügen über eine geräumige Diele, 4 großzügige Büroräume, zwei Toiletten, eine Küche sowie zwei Bakone. Besonders ins Auge fallen die über 3 m hohen Räume mit teilweise Stuck. Die Gewerbeeinheit eignet sich optimal zu besonders repräsentativen Geschäftszwecken, sowohl als Büro als auch als Praxis. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

2,38 MM inkl. MwSt.

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