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Dieses Objekt ist bereits Verkauft

Mannheim-Wallstadt
In klasse Lage, zentral und ruhig - Attraktive ETW mit Südbalkon und Stpl.!

Nummer 1764

Preis

159.000,00 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Zentrale und dennoch sehr ruhige Sonnenlage in Mannheim-Wallstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem füßläufig zu erreichen. Ebenfalls gibt es ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in Sichtweite.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 50 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Baujahr: 1995

Ausstattung

- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Küche inkl. neuer Einbauküche
- Balkon zur Gartenseite (S/W-Ausrichtung)
- Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung
- 3-fach-verlgaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
- 1 Kellerraum
- 1 DP-Stellplatz (extra EUR 15.000,-)
- Gemeinschaftsgarten


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt. Die ca. 50 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon, der idealerweise nach Südwesten ausgerichtet ist, eine offene Küche inkl. neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem neuen Laminatboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon befindet sich zur Gartenseite, mit herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, der von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Doppelparker-Stellplatz im Innenhof (extra EUR 15.000,-). Insgesamt eignet sich diese klasse Etagenwohnung hervorragend zur Eigennutzung für 1-2 Personen sowie für den klassischen Kapitalanleger. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 108 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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