< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-City
In exponierter Citylage - Exklusives Ladengeschäft auf 3 Ebenen, ca. 426 qm!

Nummer 1582

Kaltmiete

7.200,00 €

Nutzfläche

426 m²

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Objektart

Laden

Lage

Exponierte Lage direkt gegenüber dem neu entstandenen Stadtquartier Q6/Q7 entlang der Fressgasse. Sie ist die Haupteinfallstraße in das Herz Mannheims, wenn man von der Autobahn aus Richtung Heidelberg über die Augustaanlage kommt. Parallel verlaufen die sogenannten Planken (Fußgängerzone). Beide sind durch zahlreiche Querstraßen und Passagen verbunden. Fressgasse, Planken und die im Süden benachbarte Kunststraße zählen aufgrund des dort angesiedelten, hochwertigen Handels sowie einer anspruchsvollen Gastronomie und der großen Mannheimer Kinos auch nach Feierabend zu den am meisten frequentierten Straßen in der City mit einer hohen Aufenthaltsqualität. Mit dem neuen Stadtquartier Q6/Q7 und seiner bislang einzigartigen Handels- und Dienstleistungsvielfalt hat sich die Fressgasse in 2016 zur 1A-Lage gemausert.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 426.00 m²
- Nutzfläche: 426 m²
- Baujahr: 2006

Kosten

- Kaltmiete: 7.200,00 €
- Nebenkosten: 500,00 €
- Kaution: 21.600,00 €

Ausstattung

- Parkett- und Marmorböden
- große Schaufensterfront mit bruchsicherem Panzerglas
- Klimageräte
- hochwertige Deckenbelechtung mit Lautsprecheranlage
- Teeküche
- Kundenbad
- WC
- 2 große Lagerräume

Objektbeschreibung

Dieses moderne und schick renovierte Ladengeschäft befindet sich in bester Mannheimer Geschäftslage der Fressgasse, direkt vis-à-vis dem gerade neu erbauten Stadtquartier Q6/Q7. Die Gesamtfläche von ca. 426 qm verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen (UG, EG und 1.OG). Die Einheit wurde zuletzt 2014 komplett renoviert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung (Parkettböden, Marmor, Schaufenster mit bruchsicherem Panzerglas, usw.). Für den Einzelhandel bieten sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis liegt nicht vor, er befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird Ihnen gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2006
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

2,38 MM inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Zur Online
Immobilien-
bewertung