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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Vis á vis Christuskirche - Luxuriöser Altbau mit 2 Bädern, EBK und Terrasse!

Nummer 1511

Kaltmiete

1.650,00 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Hochpaterre

Lage

Das PALAIS LANGHEINRICH befindet sich direkt zwischen dem historischen Charlottenplatz und unserem Mannheimer Schmuckstück, dem Friedrichsplatz am Wasserturm. Jeweils westlich und östlich verläuft die Stresemann- und Rathenaustraße. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gatronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 102 m²
- Nutzfläche: 16 m²
- Baujahr: 2017

Kosten

- Kaltmiete: 1.650,00 €
- Warmmiete: 1.950,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 4.950,00 €

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertigster und energetischer Kernsanierung und Neuaufbau:
- Eiche-Parkettboden
- Fußbodenheizung über Fernwärme inkl. Bodenkühlung im Sommer
- KWL-Anlage mit Pollenfilter
- Alarmanlage
- Grundbeleuchtung in gesamter Wohnung
- hohe Decken
- offene Luxus-Designer-Küche (Eggesmann) mit Markengeräten (Miele)
- große Nord-West-Terrasse mit Granitboden
- Sanitärmöbel in beiden Bädern
- großer und hoher Kellerraum über neuen Lift erreichbar
- Waschküche
- überdachter Fahrradplatz im Hof
- sehr hoher Sicherheitsstandard mit Videoüberwachung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen den außergewöhnlich stilvollen und hochmodernen Wohnraum im PALAIS LANGHEINRICH, dem wieder hergestellten und denkmalgeschützten Gebäudekomplex des TSV 1846 in der Mannheimer Oststadt, präsentieren zu dürfen! Als Erstbezug auf Neubauniveau steht Ihnen ab sofort, im Flügelhaus der Rathenaustraße, diese stilvolle und luxuriöse 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse im Hochparterre zur Verfügung. Es erwartet Sie eine große Diele von welche aus Sie bequem die beiden Schlafzimmer, das schicke Tageslichtbad, die Küche inkl. Designer- Einbauküche, die tolle Living-Area mit Terrasse und Kamin, das Gäste-WC sowie die Abstellkammer erreichen. Der Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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