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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Lindenhof
Familientraum am Waldpark - Stilvolle Villa im Schwarzwaldviertel!

Nummer 1360

Kaltmiete

3.300,00 €

Wohnfläche

260 m²

Zimmer

9

Bezugstermin

01.03.2016

Objektart

Villa

Lage

Allerbeste Wohnlage im "Schwarzwaldviertel" von Mannheim-Lindenhof vis-a-vis des beliebten Waldparks am Rhein. Durch die sehr gute Anbindung ist der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die City mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie können Sie fußläufig erreichen. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 9
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 260 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Baujahr: 1939

Kosten

- Kaltmiete: 3.300,00 €
- Warmmiete: 3.900,00 €
- Nebenkosten: 600,00 €
- Kaution: 6.600,00 €

Objektbeschreibung

Diese familiengerecht konzipierte 1-Familien-Villa mit herrlichen Garten verfügt über drei Wohnebenen (EG, OG, GG) mit 8 Zimmern, zwei Tageslichtbäder, Küche, Gäste-WC, offenem Kamin, Balkon sowie drei Terrassen. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer zu Verfügung, so dass auch eine Familie mit bis zu 3 Kindern ausreichend Platz vorfindet. Die im Jahre 1939 erbaute Stadtvilla begeistert auf Anhieb durch die gelungene Raumaufteilung, die hohen Decken, die originalgetreuen Innentüren sowie die stilvollen Bodenbelege mit Massivparket und Solnhofer Naturstein. Der Gesamtzustand des Anwesens ist zeitgemäß modern. An das Anwesen angeschlossen ist eine Einzelgarage nebst Stellplatz. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie eine Markise kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von EUR 3.500,- VHB übernommen werden. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

1,19 MM inkl. MwSt.

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