Marktbericht
Schönau

Herzlich willkommen bei Kozlowski Immobilien

Schönau liegt im Mannheimer Norden und hat 13.000 Einwohner. Der Bezirk besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern aus den 60er-Jahren. Schönau liegt direkt am Käfertaler Waldrand, was es insbesondere bei naturverbundenen Städtern beliebt macht.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt direkt erreichbar, allerdings beträgt die Fahrtzeit 30 Minuten.
2005 wurde Schönau in das Bundesförderungsprogramm „Die soziale Stadt“ aufgenommen, das ausgewählte Stadtteile nachhaltig aufwerten und stabilisieren soll. Durch diese Unterstützung war es möglich, in Schönau-Mitte 800 Wohnungen der Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft umfassend zu sanieren. Im Nordwesten der Stadt werden in den nächsten 10 Jahren voraussichtlich 1.700 weitere folgen.
Auch für die Jugend wurde einiges getan. Über das Programm „Rochade Schönau“ wurden alle Schulen im Stadtteil saniert, um- oder neugebaut. Insgesamt wurden in den letzten Jahren 40,7 Millionen € in den Bildungssektor investiert.

Preise
Einfamilienhäuser

Der Durchschnittspreis liegt derzeit bei 3.627,- €/m² (Neubau: 4.625,- €/m²).

Preise
Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen in Mannheim-Schönau kosten durchschnittlich 3.083,- €/m² (Neubau: 4.565,- €/m²).

Preise
Mietwohnungen

Der aktuelle Mietspiegel liegt bei 8,80 €/m² (Neubau: 11,70 €/m²).