Marktbericht
Neustadt an der Weinstraße

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Neustadt an der Weinstraße ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in Rheinland-Pfalz am östlichen Teil des Pfälzerwaldes. Auf einer Fläche von rund 117 km² leben 57.030 Einwohner. Mit seinen 9 Weindörfern ist Neustadt die zweitgrößte Weinbaugemeinde in Deutschland. Das fast mediterrane Klima begünstigt neben dem Weinbau auch den Anbau von Feigen-, Olive- und Zitronenbäumen, die der ohnehin malerischen Landschaft ein südländisches Ambiente verleihen. Die Reblandschaft um Neustadt sowie der Pfälzerwald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter Schlösser und Burgen wie das Hambacher Schloss oder die Wolfsburg.
In den Einkaufsstraßen gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Weinstuben, die mit regionalen Spezialitäten locken. Das Stadtbild wird von alten Stein- und Fachwerkhäusern geprägt, der Stadtkern verzaubert mit verwinkelten Gässchen und ausladenden Plätzen. Die lebhafte Stadt ist wie ein Magnet für Touristen, die beispielsweise die zahlreichen Weinfeste in der Umgebung besuchen.
Neustadt an der Weinstraße hat es sich zum Ziel gesetzt, die kinder- & familienfreundlichste Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar zu werden. Es gibt ein sehr gut ausgebautes Bildungs- und Versorgungsnetz. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - über die A 65 erreicht man Ludwigshafen am Rhein und Mannheim in etwa 20 Minuten. Der Neustädter Hauptbahnhof ist der größte Bahnknotenpunkt im Süden der Pfalz.

Preise
Einfamilienhäuser

Für ein Einfamilienhaus zahlt man gerne mal 4.001,- €/m² (Neubau: 5.077,- €/m²). Auch hier variieren die Preise je nach Viertel. In Hambach beispielsweise ist der Kaufpreis für Immobilien mit 4.628,- €/m² (Neubau: 5.873,- €/m²) am höchsten. Im Viertel Branchweiler hingegen liegen die Preise im Schnitt bei 3.570,- €/m² (Neubau: 4.533,- €/m²).

Preise
Eigentumswohnungen

Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Neustadt an der Weinstraße liegt bei durchschnittlich 3.087,- €/m² (Neubau: 4.593,- €/m²). In Hambach beispielsweise ist der Kaufpreis für ETWs mit 3.411,- €/m² (Neubau: 5.076,- €/m²) am höchsten. Im Viertel Branchweiler hingegen liegen die Preise im Schnitt bei 2.871,- €/m² (Neubau: 4.271,- €/m²).

Preise
Mietwohnungen

Für eine Mietwohnung in Neustadt zahlt man gemittelt etwa 7,99 €/m² (Neubau: 10,62 €/m²).