Marktbericht
Neuhermsheim

Herzlich willkommen bei Kozlowski Immobilien

Früher war Neuhermsheim sogar unter alteingesessenen Mannheimern eher unbekannt, heute zählt der Bezirk an der SAP-Arena zu den aufstrebenden Stadtteilen. Neuhermsheim liegt direkt südlich des Neckars. Man findet dort einerseits das beliebte Neubaugebiet, andererseits den alten Ortskern mit zahlreichen Appartementhäusern und Penthouse-Wohnungen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im Lebensmittelbereich sowie die Nähe zu Innenstadt und Neckarau, wo alles weitere eingekauft werden kann, sind entsprechende Argumente für den Bezirk.
Das wohl auffälligste Gebäude ist das Evangelische Gemeindezentrum, das mit seiner ungewöhnlichen Hufeisenform sogar schon Architekturpreise gewonnen hat.
Durch eine eigene Stadtteilschule sowie eine generell gut ausgebaute Infrastruktur hinsichtlich der Betreuung von Kindern bietet der Stadtteil alles, was Familien benötigen.
Auch an den nötigen Grünflächen fehlt es nicht. Der Neckar ist nicht weit, und die Kleingartenanlage lädt die Bewohner dazu ein, sich Inseln der Erholung zu schaffen.

Preise
Einfamilienhäuser

Für Einfamilienhäuser beträgt der aktuelle Quadratmeterpreis derzeit durchschnittlich 4.554,- €/m² (Neubau: 5.809,- €/m²).

Preise
Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen kosten hier durchschnittlich 3.599,- €/m² (Neubau: 5.399,- €/m²).

Preise
Mietwohnungen

Die Kaltmiete in Neuhermsheim beträgt aktuell 10,02 €/m² (Neubau: 13,34 €/m²).