Marktbericht
Neckarau

Herzlich willkommen bei Kozlowski Immobilien

Der Name Neckarau lässt eine Nähe zum Neckar vermuten, jedoch liegt der Stadtteil direkt am Rhein. Namensgeber war dennoch der Neckar, der zur Zeit der Karolinger an dieser Stelle in den Rhein mündete und nicht wie heute weiter nördlich. Im Südwesten der Stadt gelegen, grenzt der Bezirk an Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau an. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt Ludwigshafen. Wer nach Neckarau zieht, den erwartet ein bunter Mix aus Industrie und Natur.
Das Einzelhandelsangebot ist vortrefflich und zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Durch die räumliche Nähe zu Niederfeld und Almenhof ist auch das Vereins- und Freizeitangebot hier sehr vielfältig. Der nahegelegene Waldpark, das Aufeld und das nahe gelegene Naturschutzgebiet Silberpappel sind einen Besuch wert.

Preise
Einfamilienhäuser

Wer sich in einem Einfamilienhaus niederlassen möchte, bezahlt derzeit durchschnittlich 4.052,- €/m² (Neubau: 5.173,- €/m²).

Preise
Eigentumswohnungen

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen liegen aktuell bei 3.664,- €/m² (Neubau: 5.494,- €/m²), was im Vergleich zu den meisten anderen Stadtteilen recht günstig ist.

Preise
Mietwohnungen

Auch Mietwohnungen sind mit 9,83 €/m² (Neubau: 13,04 €/m²) verhältnismäßig günstig zu haben.