Marktbericht
Gartenstadt

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Der Bezirk Gartenstadt macht seinem Namen alle Ehre. Der grünste Stadtteil Mannheim liegt direkt am Käfertaler Wald. Mit dem Bau der Stadtbahnlinie hat sich die Anbindung an die Innenstadt deutlich verbessert.
Das Konzept der Gartenstadt wurde als Reaktion auf die schlechten Wohn- und Lebensverhältnisse zu Zeiten der Industrialisierung entwickelt. So sollten am Rande von Großstädten Siedlungen mit kleinen Häusern auf großen Grundstücken gebaut werden, die gleichermaßen Industriearbeit sowie gesunde Ernährung durch Eigenanbau von Gemüse und Obst ermöglichen. Das Projekt wurde den Architekten Hermannn Esch und Arno Anke übertragen. Optisch wurden die Neubauten an typische Schwarzwaldhäuser angelehnt, die für die Region etwas untypisch waren, aber nach wie vor ihren Charme haben.
Der Stadtteil bietet eine gute Nahversorgung für Waren des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte für Produkte aus regionalem Anbau.

Preise
Einfamilienhäuser

Der Durchschnittspreis liegt derzeit bei 3.876,- €/m² (Neubau: 4.943,- €/m²).

Preise
Eigentumswohnungen

Die Durchschnittspreise für Wohnungen aus dem Bestand liegen derzeit bei 3.419,- €/m², während Neubauwohnungen mit 5.062,- €/m² deutlich teurer sind.

Preise
Mietwohnungen

Bei Mietwohnungen liegt der Durchschnittspreis im Bestand bei 9,49 €/m². Neubauwohnungen werden für 12,60 €/m² vermietet.