Mannheim-Neckarstadt-Ost

Im Neubauviertel ganz oben – Panoramawohnung mit EBK, Dachterrasse, 2 Balkonen, Lift und TG!

#2577

Diese schicke und gehoben ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 2014 erbauten Stadthauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl in sonniger Wohnlage von Mannheim-Neckarstadt-Ost.

Die attraktive Panoramawohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Süd/Ost-Dachterrasse sowie einen Balkon, über eine offene Küche inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume verfügen über Massivparkettböden, das Schlafzimmer verfügt über einen gepflegten hellgrauen Teppichboden, der Sanitärbereich ist mit modernen Fliesen versehen. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra mtl. EUR 70,-) sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Seitens des Vermieters ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten erwünscht.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    2014
  • Etage
    4. OG
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.230 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Warmmiete
    1.430 €
  • Stellplatz
    70 €
  • Gesamtsumme
    70 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Ausstattung

• barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl auf die letzte Etage im 4. OG
• Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen, Teppichboden im Schlafzimmer,
moderne Fliesen im Bad
• Fernwärme-Zentralheizung
• ISO-Fenster mit elektr. Rollläden
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte (ohne Backofen)
• Spiegel-Kleiderschrank im Schlafzimmer inklusive
• Tageslichtbad Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Süd/Ost-Dachterrasse, zwei West-Balkone
• 1 Kellerraum
• 1 ebenerdiger PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage (extra EUR 70,-/mtl.)

Lagebeschreibung

Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost, dem Neubauviertel direkt an der Radrennbahn. Die Lage ist besonders attraktiv – in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Mehrparteienhaus und bietet dank ihrer zentralen Lage eine optimale Infrastruktur.

Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    55 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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