Für ein schönes Leben mit Ihrer Familie – Stilvolles EFH mit besonderem Flair!

In gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mannheim-Feudenheim präsentieren wir Ihnen ein für Familien prädestiniertes und stilvoll modernisiertes Reihenmittelhaus mit idyllischem Innenhof inkl. Hinterhaus zum Sofortbezug. Das top gepflegte Einfamilienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 qm, wurde 1908 gebaut und befindet sich auf einem 178 qm großen nach Südwest ausgerichteten Areal. Das besonders charmante Objekt wurde über die Jahre stets bestens Instand gehalten und verfügt über 3 Wohnebenen (EG, OG, DG) mit insgesamt 4,5 Zimmern, hiervon 3 mögliche Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC. Zusätzlich stehen Ihnen im begrünten Hofgarten nebst großer Sonnenterrasse ein hübsches Hinterhaus mit ausgebautem Zimmer (ca. 14 qm) und ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung. Zuletzt im Jahr 2019 wurden aufwendige Renovierungsarbeiten u.a. Gäste-WC, Aufarbeitung der Holztreppe sowie Kellerräume etc. durchgeführt. Des Weiteren besteht die Möglichkeit durch einen Anbau zwischen Haupt- und Nebengebäude ca. 35 qm Wohnfläche zusätzlich zu realisieren, dies ist baurechtlich bereits genehmigt. Besonders hervorzuheben sind vor allem die historischen Altbau-Details, wie der original erhaltene Terrazzoboden, das Holztreppenhaus, die Holzböden, die hohen Decken im EG sowie der gekonnt entworfene Innenhof der einer Wohlfühloase mit viel Privatsphäre gleicht. Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch einen Carport direkt neben dem Hinterhaus mit Hofzufahrt über die Nachbarstraße. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!