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Ladenburg
#2487
Diese stilvolle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagen-Maisonette mit 2 Terrassen befindet sich in einem 2006/2007 kernsanierten und denkmalgeschützten Jugendstilanwesen mit insgesamt 11 Parteien.
Die ca. 165 qm große Altbauwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist mit je einer Wohnungseingangstür zum Treppenhaus ausgestattet. Im 1. OG erwartet Sie der beeindruckend helle und nach Süden ausgerichtete Wohnbereich nebst angrenzender Wohnküche und großer Terrasse, ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das 2. OG mit drei Schlafräumen, das Masterbad mit Wanne sowie die zweite große Terrasse mit herrlichem Weitblick Richtung Bergstraße. Auch hier oben verfügt die Etage über einen praktischen Abstellraum. Die großzügigen und mit Stuckelementen verzierten rund 3 Meter hohen Räume auf beiden Wohnebenen sind mit schönen Holzdielen ausgestattet und verbreiten eine tolle Altbau-Atmosphäre. Die hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand und kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden.
Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch einen großen Kellerraum sowie die dazugehörige Einzelgarage nebst Außenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Kernsanierung des Gesamtobjektes inkl. Neuausbau aller Wohneinheiten in 2006/2007
• Holzdielen, Fliesen im Sanitärbereich
• Neueinbau von Stuckrandleisten in allen Wohnräumen
• integrierte Decken-Einbauleuchten
• 1 Gäste-Duschbad mit Fenster im 1. OG
• 1 Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Doppel-Waschtisch im 2. OG
• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• zusätzlich Fußbodenheizung in den Bädern
• Holzfenster-Isolierverglasung (erhöhter Schallschutz) mit elektrischen Rollläden
• Moderne Einbauküche aus 2007
• 2 Abstellräume (im 1. OG mit Waschmaschinenanschluss)
• je eine ca. 12 qm große Terrasse im 1. und 2. OG
• ca. 20 qm großer Kellerraum
• 1 Gemeinschafts-Waschküche im Kellergeschoss
• 1 Einzelgarage mit elektr. Toröffner nebst 1 Außen-Stellplatz im Innenhof
Energieausweis
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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