Deidesheim
#2638
In Deidesheim, im Herzen der pfälzischen Weinregion sind am Platanenweg auf einer Grundstücksfläche von 1.570 qm drei moderne Stadthäuser mit insgesamt 17 komfortablen und altersgerechten Wohneinheiten, verteilt auf 3 Stockwerke, entstanden. Dem Bauträger ist es gelungen, die Annehmlichkeiten einer energieeffizienten Wohnanlage inmitten des historischen und idyllischen Weindorfes umzusetzen.
Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon in Haus B umfasst ca. 98,93 qm. Zunächst betreten Sie den Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zugang auf den großzügigen Süd-Ost Balkon (ca. 11,83 qm) haben Sie über die beiden Wohnzimmer-Glasschwingtüren. Genießen Sie hier im Sommer bei einem guten Glas Wein Ihr neues Zuhause inmitten von Deidesheim. Darüber hinaus verfügt diese großzügige OG-Wohnung ein Masterbedroom, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist hochwertig mit Eiche Landhausdielen, Keramikfliesen und zeitlos modern ausgestatteten Badezimmern ausgestattet. So wird das Wohnen inmitten von Deidesheim attraktiv für Jung und Alt. Ein Kellerraum rundet jede Wohneinheit perfekt ab. Darüber hinaus sind Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Sie vorbehalten und über den Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung sogar schwellenfrei. Die Fertigstellung der Wohnung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Für den Käufer fällt bei Erwerb der Immobilie keine Provision an.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• EnEV – KfW 55
• Heizungs- und Warmwasserversorgung: Wärmecontracting
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Badezimmer zusätzlich: Handtuchwärmekörper
• Schwellenfreier Wohnungszugang dank Aufzug
• Internet/Telekommunikation: Vodafone 1000MBi/s
• Außenwände – Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
• Terrassen – schwimmend verlegter Plattenbelag
• Balkone – Holzdielen
• Briefkastenanlage mit Klingel und Sprechfeld
• Kunststoff-Fenster weiß, 3-fach verglast
• Elektr. Kunststoff- oder Alurollläden
• Dachflächenfenster mit Verschattung
• Wohnungseingangstür – weißes Türblatt, Spion, 3-Punkt-Verriegelung
• Kellergeschoss – Abstellräume, Technikraum, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Tiefgaragen-Parkplätze – Wallbox als Sonderwunsch möglich
• Nach Kaufvertrag nur ein Ansprechpartner bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Finish Paket (extra EUR 40.000,-)
• Malerarbeiten Innenwände und Decken
• Wohnungsinnentüren: CPL-Türblatt, weiß Lack
• Fußböden: Keramikfliesen matt, Parkett: Eiche Landhausdiele, Sockelleisten weiß
• Wandfliesen Badezimmer: Keramikfliesen matt weiß
• Sanitärelemente Badezimmer / Gäste-WC: Fab. Geberit „Renova Nr. 1 Plan“ oder gleichwertig, Farbe Weiß
• Armaturen: Friedrich Grohe „Essence“ oder gleichwertig
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Energieausweis
Ansprechpartner
Stefan Ochotta
Dipl. Kaufmann | Immobilien-Makler (IHK)
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Deidesheim
so@kozlowski-immobilien.de
T 06326 / 96 99 000
Deidesheim
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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